девелопер проекта

Компания «Лига Прав» создана в 2009 году и объединяет опытных девелоперов, ориентированных на развитие архитектуры, ее социального и культурного значения и новых форматов жизни в мегаполисе.

Под руководством Генерального директора Гарегина Левоновича Барсумяна компания осуществляет девелопмент полного цикла: от определения инвестиционной стратегии и приобретения активов — до разработки архитектурных и дизайнерских решений проекта реставрации, привлечения финансирования, определения подрядных организаций, строительства и эксплуатации.

В настоящее время ООО «Лига Прав» сосредоточена на флагманском проекте — объекте культурного наследия — доме Наркомфина. В 2016 году по согласованию с Департаментом культурного наследия города Москвы ООО «Лига Прав» приступила к реставрации шедевра конструктивизма. Авторский надзор воссоздания «Наркомфина» осуществляет архитектурное бюро «Гинзбург Архитекс», возглавляемое внуком Моисея Гинзбурга — Алексеем. Реставрационные работы проводятся с предельным вниманием к деталям и оригинальной конструкции дома.

ООО «Лига Прав» объединила лучшие практики и компетенции, собрала команду профессионалов, привлекла финансирование и получила аккредитацию проекта в ПАО «Сбербанк» с тем, чтобы после окончания в 2019 году реставрационных работ Наркомфин вновь занял принадлежащее ему по праву место в мировой архитектуре.

Гарегин Левонович Барсумян

Генеральный директор

Более 20 лет опыта управления и юридического сопровождения в девелопменте. С 2012 года посвятил свою деятельность проекту. В 2015 году возлавил компанию по реставрации и возрождению легендарного дома Наркофина.

Елена Ивановна Пальчунова

Коммерческий директор

Окончила МГУ по специальности «Экономическая социология» и уже более 20 лет ее профессиональная деятельность связана с маркетингом. По версии ИД «Коммерсантъ» в 2015 году она вошла в Топ-1000 российских директоров по маркетингу.

Наталья Николаевна Наумова

Руководитель отдела продаж

Работает в премиальном сегменте недвижимости с 2012 года. Получила разносторонний опыт, работая в организациях, связанных с развитием искусства и культуры, а также коммерции и потребительского ритейла.

партнеры проекта

Девелопер объединил лучшие практики и компетенции, собрал команду профессионалов с целью вернуть легендарному дому Наркомифна принадлежащее ему по праву место в мировой архитектуре и истории.

Департамент культурного наследия города Москвы формирует и реализует государственную политику в области охраны, сохранения, использования и популяризации объектов культурного наследия, объектов культурного наследия регионального и муниципального значения. Ведомство занимается региональным государственным надзором и исполняет переданные полномочия Российской Федерации в отношении объектов культурного наследия федерального значения.

Старейший и крупнейший банк России. Является основным кредитором российской экономики и занимает крупнейшую долю на рынке вкладов. На его долю приходится 46% вкладов населения, 38,7% кредитов физическим лицам и 32,2% кредитов юридическим лицам. Сбербанк не только шагает в ногу с современными тенденциями рынка, но и опережает их, уверенно ориентируясь в стремительно меняющихся технологиях и предпочтениях клиентов.

Архитектурная Мастерская «Гинзбург Архитектс» была основана Владимиром Моисеевичем Гинзбургом в 1995 году. За более чем 20-ти летнюю работы мастерская получила широкий опыт реализации разнообразных проектов от реставрации и приспособления объектов культурного наследия, до создания новых жилых и общественных комплексов, загородных и курортных резиденций, а также градостроительных концепций.

Работы авторского коллектива имеют множество призов и наград, в том числе международных архитектурных конкурсов, среди них ряд дипломов лауреата международного конкурса «Золотое сечение», специальный приз Американского института архитекторов, Диплом лауреата международного архитектурного триеннале «Интерарх».

Проектное бюро «Центрпроект» выполняет авторский надзор и работы по разработке проектной документации стадии «П» и «Р» в программном комплексе Revit, реализующем принцип информационного моделирования зданий (Building Information Modeling, BIM) по следующим разделам: cистем вентиляции и кондиционирования, систем отопления, водоснабжения и электроснабжения, систем видеонаблюдения и охранной сигнализаций, систем телефонизации, радиофикации, телевидения и локальных кабельных сетей.

Компания ООО «ПФ-Градо» была создана в 2006 году в составе строительного Холдинга «ПСП-Фарман», который является одним из лидеров среди строительных компаний, ведущих свой бизнес в Восточной Европе. Основной целью проектного бюро является сохранение памятников культуры с применением инновационных технологий, возрождение исторических городов и поселений путем реставрации и вовлечения объектов культурного наследия в хозяйственный оборот.

ООО «ПФ-Градо» специализируется на разработке полного пакета разрешительной, исследовательской и проектно-сметной документации по объектам, подлежащим реставрации или реконструкции, и их согласованию.

Мастерская «Труд» основана двумя архитекторами для решения насущных задач в области предметного и промышленного дизайна, реставрации, изготовления мебели, освещения, реализации нестандартных решений в области строительства и отделки. В творческом коллективе мастерской трудятся специалисты, квалифицированные в разных сферах производства. «Труд» осуществляет полный цикл работ — от проекта до готового изделия — это позволяет воплотить образ без компромиссов, положительно сказывается на качестве продукта и формирует опыт, который ложится в основу последующих проектов.

Монтажная компания «ПАТ-Инжиниринг» была образована в 2016 году. Инженерные системы представляют собой основу комфорта и безопасности в любой сфере современной деятельности: от частной жизни до области промышленного производства. При этом постоянно развивающиеся технологии обеспечивают большой простор в выборе вариантов как с функциональной, так и с бюджетной позиции. Работа компании нацелена на сдачу объектов «под ключ» в полностью функциональном и отлаженном состоянии всех инженерных систем. Компания осуществляет монтаж всех видов инженерных систем любой сложности: от монтажа магистральной разводки до наладки новейших систем пожарной безопасности.

Московская сеть ресторанов «Кофемания» появилась в столице в 2001 году. Для многих «Кофемания» — это неотъемлемая часть образа жизни. В «Кофемании» идеально сочетаются теплая уютная кофейня и ресторан с разнообразной кухней, собранной со всех уголков мира. Это фантастическое место для людей, которые ценят качественную кухню; место, где ежедневно практикуется высокий стандарт обслуживания и работает дружелюбный, чуткий персонал.

«Кофемания» охватывает все элементы, присущие высокой кухне, — только свежие продукты и лучшие ингредиенты, креативное меню, сложная презентация блюд и посуда люксовых брендов. С 2001 года «Кофемания» является членом Speciality CoffeeAssociation of Europe (SCAE).

Круглосуточный консьерж сервис будет находится под управлением MOSS Hospitality. С 2017 года компания отвечает за комфорт постояльцев клубного дома MOSS. Всего за год своей работы проект успел получить престижные профессиональные премии: «Открытие года» на Russian Hospitality Awards и «Золотой Саквояж».

Бутик-отель на 31 номер и 13 апартаментов расположен недалеко от Чистых прудов в историческом центре Москвы в бывшем доходном доме Цыплаковых постройки конца XIX века. Высочайший уровень по мировым стандартам бутикового сервиса и успешность работы MOSS Hospitality подтверждены рейтингом Booking.com - сейчас пользователи оценивают MOSS на 9,4 балла из 10. Клубный дом номинирован на премию CRE Moscow Awards, войдя в тройку лучших объектов гостиничной недвижимости Москвы, введенных в эксплуатацию в 2017 году

О проекте

Дом Наркомфина — шедевр конструктивизма в архитектуре. В доме представлены 44 уникальные квартиры премиум-класса с двухуровневыми планировками от 31 до 128 м2.

В здании выстой семь этажей, включая «пентхаус Милютина», расположены квартиры 11 типов, среди них: знаменитый тип F — двухуровневые квартиры общей площадью от 34 до 37 м2 с одной спальней, гостиной, душем и встроенным кухонным элементом. Кроме него достойны внимания лоты типа К общей площадью от 79 до 129 м2 с двумя спальнями, кухней, светлой гостиной с витражными остеклением и двумя санузлами на разных этажах. Также интерес представляют удвоенные 2F-лоты от 66 до 85 м2 с кухонной зоной в просторной гостиной, спальней и санузлом.

При проектировании всех типов квартир максимальный упор был сделан на организацию жилого пространства, а квадратные метры на бытовые хлопоты сведены к минимуму. Благодаря панорамному остеклению западного фасада, гостиные заливает свет солнца, а обращенные на восток окна спален с ленточным остеклением, позволяют проникать в комнату утренним лучам. Идеи и принципы организации дома на многие десятилетия опередили свое время.

По замыслу архитектора Моисея Гинзбурга монолитные колонны поднимают основную часть дома на 2,5 метра над землей и, придавая ему легкий, парящий вид, оставляют открытыми и свободными приватный сквер и площадь вокруг здания. В лобби расположен круглосуточный консьерж-сервис, здесь резиденты «Наркомфина» могут встретить гостей за чашкой свежесваренного кофе от ресторана «Кофемания». С лаунж-зоны на крыше и верхних этажей открывается панорама на парк, Пресненский район, Дом Правительства и деловой центр «Москва-Сити». На придомовой территории предусмотрен охраняемый наземный паркинг на 60 машин.


  • Ход реставрации


Авторский надзор воссоздания Дома Наркомфина осуществляет архитектурное бюро «Гинзбург Архитекс», возглавляемое внуком Моисея Гинзбурга — Алексеем. Реставрационные работы проводятся девелопером ООО «Лига Прав» с предельным вниманием к деталям и оригинальной конструкции дома, а также соединенного с ним переходом бывшего коммунального блока, где расположится инфраструктура для жителей и гостей.