девелопер проекта

Созданная в 2009 году компания «Лига Прав» под руководством генерального директора Гарегина Левоновича Барсумяна объединила опытных профессионалов, специализирующихся в области архитектурных проектов.

Миссия компании, сознающей социальную и культурную роль архитектуры, – формирование качественной среды обитания человека и развитие новых форматов жизни в мегаполисе.

«Лига Прав» осуществляет девелопмент полного цикла: от определения инвестиционной стратегии и приобретения активов – до разработки архитектурных и дизайнерских проектов, привлечения финансирования, определения подрядных организаций, строительства и эксплуатации объектов недвижимости.

Сегодня компания сосредоточена на флагманском проекте «Наркомфин». В 2016 году по согласованию с Департаментом культурного наследия г. Москвы «Лига Прав» с предельной заботой приступила к полномасштабной реставрации этого подлинного шедевра архитектуры. Активизировав лучшие практики и компетенции, «Лига Прав» привлекла финансирование и получила аккредитацию проекта в ПАО «СБЕРБАНК» с тем, чтобы в 2019 году Дом Наркомфина снова стал живой гордостью столицы.

Гарегин Левонович Барсумян

Генеральный директор

Более 20 лет опыта управления и юридического сопровождения в девелопменте. С 2012 года посвятил свою деятельность проекту. В 2015 году возглавил компанию по реставрации и возрождению легендарного дома Наркомфина.

Елена Ивановна Пальчунова

Коммерческий директор

Окончила МГУ по специальности «Экономическая социология» и уже более 20 лет ее профессиональная деятельность связана с маркетингом. По версии ИД «Коммерсантъ» в 2015 году она вошла в Топ-1000 российских директоров по маркетингу.

Наталья Николаевна Наумова

Руководитель отдела продаж

Работает в премиальном сегменте недвижимости с 2012 года. Получила разносторонний опыт, работая в организациях, связанных с развитием искусства и культуры, а также коммерции и потребительского ритейла.

партнеры проекта

Девелопер объединил лучшие практики и компетенции, собрал команду профессионалов с целью вернуть легендарному дому Наркомифна принадлежащее ему по праву место в мировой архитектуре и истории.

Департамент культурного наследия города Москвы формирует и реализует государственную политику в области охраны, сохранения, использования и популяризации объектов культурного наследия, объектов культурного наследия регионального и муниципального значения. Ведомство занимается региональным государственным надзором и исполняет переданные полномочия Российской Федерации в отношении объектов культурного наследия федерального значения.

Старейший и крупнейший банк России. Является основным кредитором российской экономики и занимает крупнейшую долю на рынке вкладов. На его долю приходится 46% вкладов населения, 38,7% кредитов физическим лицам и 32,2% кредитов юридическим лицам. Сбербанк не только шагает в ногу с современными тенденциями рынка, но и опережает их, уверенно ориентируясь в стремительно меняющихся технологиях и предпочтениях клиентов.

Архитектурная Мастерская «Гинзбург Архитектс» была основана Владимиром Моисеевичем Гинзбургом в 1995 г. с целью реставрации и восстановления памятника конструктивизма Дом Наркомфина, построенного по проекту его отца, Моисея Яковлевича Гинзбурга, в 1928–1930 гг.

По прошествии более 30 лет борьбы за сохранение шедевра мировой архитектуры долгожданная реставрация этого здания началась в 2017 г. Мастерская к этому времени уже получила богатый опыт реализации разнообразных проектов: от реставрации объектов культурного наследия до создания новых жилых и общественных комплексов, загородных и курортных резиденций, а также градостроительных концепций. Помимо архитектурно-реставрационной деятельности «Гинзбург Архитектс» активно занимается образовательно-просветительскими программами.

Работы авторского коллектива Мастерской заслужили множество призов и наград. Среди них дипломы международного конкурса «Золотое сечение», серебряная медаль Американского института архитекторов, диплом лауреата международного архитектурного триеннале «Интерарх» за проект многофункционального рекреационного комплекса (остров "Шри-Ланка", архипелаг "Мир", Дубай, ОАЭ) и др.

Проектное бюро «Центрпроект» выполняет авторский надзор и работы по разработке проектной документации стадии «П» и «Р» в программном комплексе Revit, реализующем принцип информационного моделирования зданий (Building Information Modeling, BIM) по следующим разделам: cистем вентиляции и кондиционирования, систем отопления, водоснабжения и электроснабжения, систем видеонаблюдения и охранной сигнализаций, систем телефонизации, радиофикации, телевидения и локальных кабельных сетей.

Компания ООО «ПФ-Градо» была создана в 2006 году в составе строительного Холдинга «ПСП-Фарман», который является одним из лидеров среди строительных компаний, ведущих свой бизнес в Восточной Европе. Основной целью проектного бюро является сохранение памятников культуры с применением инновационных технологий, возрождение исторических городов и поселений путем реставрации и вовлечения объектов культурного наследия в хозяйственный оборот.

ООО «ПФ-Градо» специализируется на разработке полного пакета разрешительной, исследовательской и проектно-сметной документации по объектам, подлежащим реставрации или реконструкции, и их согласованию.

Мастерская «Труд» основана двумя архитекторами для решения насущных задач в области предметного и промышленного дизайна, реставрации, изготовления мебели, освещения, реализации нестандартных решений в области строительства и отделки. В творческом коллективе мастерской трудятся специалисты, квалифицированные в разных сферах производства. «Труд» осуществляет полный цикл работ — от проекта до готового изделия — это позволяет воплотить образ без компромиссов, положительно сказывается на качестве продукта и формирует опыт, который ложится в основу последующих проектов.

Монтажная компания «ПАТ-Инжиниринг» была образована в 2016 году. Инженерные системы представляют собой основу комфорта и безопасности в любой сфере современной деятельности: от частной жизни до области промышленного производства. При этом постоянно развивающиеся технологии обеспечивают большой простор в выборе вариантов как с функциональной, так и с бюджетной позиции. Работа компании нацелена на сдачу объектов «под ключ» в полностью функциональном и отлаженном состоянии всех инженерных систем. Компания осуществляет монтаж всех видов инженерных систем любой сложности: от монтажа магистральной разводки до наладки новейших систем пожарной безопасности.

Московская сеть ресторанов «Кофемания» появилась в столице в 2001 году. Для многих «Кофемания» — это неотъемлемая часть образа жизни. В «Кофемании» идеально сочетаются теплая уютная кофейня и ресторан с разнообразной кухней, собранной со всех уголков мира. Это фантастическое место для людей, которые ценят качественную кухню; место, где ежедневно практикуется высокий стандарт обслуживания и работает дружелюбный, чуткий персонал.

«Кофемания» охватывает все элементы, присущие высокой кухне, — только свежие продукты и лучшие ингредиенты, креативное меню, сложная презентация блюд и посуда люксовых брендов. С 2001 года «Кофемания» является членом Speciality CoffeeAssociation of Europe (SCAE).

Круглосуточный консьерж сервис будет находится под управлением MOSS Hospitality. С 2017 года компания отвечает за комфорт постояльцев клубного дома MOSS. Всего за год своей работы проект успел получить престижные профессиональные премии: «Открытие года» на Russian Hospitality Awards и «Золотой Саквояж».

Бутик-отель на 31 номер и 13 апартаментов расположен недалеко от Чистых прудов в историческом центре Москвы в бывшем доходном доме Цыплаковых постройки конца XIX века. Высочайший уровень по мировым стандартам бутикового сервиса и успешность работы MOSS Hospitality подтверждены рейтингом Booking.com - сейчас пользователи оценивают MOSS на 9,4 балла из 10. Клубный дом номинирован на премию CRE Moscow Awards, войдя в тройку лучших объектов гостиничной недвижимости Москвы, введенных в эксплуатацию в 2017 году

О проекте

Дом Наркомфина задуман и воплощен как образ мира, созданный человеком. Это не застывшее здание, но живой вибрирующий организм. Идея Дома проявилась в сочетании форм, пространств и связей между ними, а также отношений между этой новой средой и людьми.

Дом Наркомфина состоит из соединенных переходом жилого корпуса и бывшего коммунального блока, где будет располагаться коммерческая инфраструктура для жителей комплекса.

В 6-ти этажном жилом корпусе находятся 44 квартиры площадью от 31 до 128 кв. м.

На придомовой территории предусмотрен наземный паркинг на 60 машино-мест.

Задуманный в гармонии с биосредой, Дом Наркомфина отличается системой двойного проветривания и двухсторонней освещенностью всех без исключения квартир. Пропорции комнаты таковы, что в каждой из них видно небо, а хорошая инсоляция в сочетании с двухуровневостью позволяет избежать одномерности восприятия. Спальни обращены на восток, в зеленый внутренний двор, а гостиные с остекленной стеной – на запад.

Особая психофизика пространства поддержана уникальным цветовым решением помещений, разработанным специально для Дома Наркомфина колористом школы Баухаус.

Все элементы Дома Наркомфина словно бы постоянно взаимодействуют с его обитателями и городом, выстраивая тонкие структуры невидимых коммуникаций. Знаменитые коридоры-променады предрасположены к общению и добрососедству, а особое эксплуатируемое пространство на крыше дарит панорамный взгляд на динамичную жизнь города – Пресненский район, Дом Правительства, ММДЦ «Москва-Сити». Достигнутое равновесие индивидуальности и окружения, уникальности и универсальности – один из несущих элементов Дома.


  • Ход реставрации


Авторский надзор воссоздания Дома Наркомфина осуществляет архитектурное бюро «Гинзбург Архитекс», возглавляемое внуком Моисея Гинзбурга — Алексеем. Реставрационные работы проводятся девелопером ООО «Лига Прав» с предельным вниманием к деталям и оригинальной конструкции дома, а также соединенного с ним переходом бывшего коммунального блока, где расположится инфраструктура для жителей и гостей.